Estimation maison · 6600 Bastogne
Estimer une maison rue de La-Roche à Bastogne
La rue de La-Roche se situe à 1,4 km au sud du centre de Bastogne (6600). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 381 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à381 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bastogne - Caserne - Hopital) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de La-Roche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de La-Roche traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 24 | pas de prix publié |
| N° 31 à 75, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 77 à 81, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Bastogne - Caserne - Hopital), regroupe 24 des 45 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 45 (15 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 51e rue sur 346 à Bastogne
- Du centre de Bastogne
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de La-Roche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de La-Roche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bastogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de La-Roche
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bastogne - Caserne - Hopital et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la place Louis Baijot relève du quartier Isle la Hesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue des Maies (52) et devant la rue du Ier d'Artillerie (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Louis Baijot | 240 m | Isle la Hesse · n.d. |
| Rue des Aubépines | 240 m | Isle la Hesse · n.d. |
| Rue du Ier d'Artillerie | 300 m | Isle la Hesse · n.d. |
| Rue de la Maison-Forte | 340 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Cité-Lallemand | 340 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Rue Pierre-Thomas | 360 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Avenue Philippart | 360 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Place Jean-Baptiste Falise | 370 m | Isle la Hesse · n.d. |
| Rue des Maies | 400 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Rue du Chenet Vevi | 420 m | Isle la Hesse · n.d. |
Tous les quartiers de Bastogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de La-Roche » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6600) avant de comparer des prix.
- Rue de La-Roche à Houffalize, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de La-Roche à Hotton, à 32,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de La-Roche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de La-Roche ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 31 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 77 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de La-Roche à Bastogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de La-Roche est la commune de Bastogne : 225 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de La-Roche à Bastogne ?
La rue de La-Roche est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bastogne : Bastogne - Caserne - Hopital (n° 1 à 34, 24 adresses), Isle la Hesse (n° 31 à 75, 18 adresses), Savy-Habitations Dispersees (n° 77 à 81, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode