Estimation maison · 6600 Bastogne
Estimer une maison clos du Luthier à Bastogne
Le clos du Luthier se situe à 1,6 km au sud du centre de Bastogne (6600). Il compte 8 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 381 000 € (médiane 295 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à381 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bastogne - Caserne - Hopital) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Luthier en chiffres
- Adresses
- 8 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 15
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,6 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 200e rue sur 346 à Bastogne
- Du centre de Bastogne
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 70 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Luthier : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Luthier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bastogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches du clos du Luthier
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bastogne - Caserne - Hopital et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Gustave-Delperdange relève du quartier Bastogne-Eglise-Pt Seminaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), il est 10e sur 11, après la place Saint-Pierre (12) et devant la rue de la Maison-Forte (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés | 70 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Rue Pierre-Thomas | 120 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Thier-de-Luzery | 160 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Jardin-de-Bruges | 210 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Rue Gustave-Delperdange | 250 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 310 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Place Saint-Pierre | 340 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Avenue Roi-Baudouin | 350 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
| Rue Saint-Pierre | 360 m | Bastogne-Eglise-Pt Seminaire · n.d. |
| Rue de la Maison-Forte | 380 m | Bastogne - Caserne - Hopital |
Questions sur le clos du Luthier
Combien vaut une maison clos du Luthier à Bastogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Luthier est la commune de Bastogne : 225 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 295 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos du Luthier à Bastogne ?
Le clos du Luthier fait partie du quartier Bastogne - Caserne - Hopital, à Bastogne. Il en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode