Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue du Croupet à Bassenge
La rue du Croupet se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Bassenge (4690). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boirs-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Croupet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Croupet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 123 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 51 | 34 | pas de prix publié |
| N° 52 à 143 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 123 (Boirs-Centre), regroupe 36 des 91 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 92 (29 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 106, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 940 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Croupet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Croupet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bassenge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Croupet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boirs-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Neuville relève du quartier Neuville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Brouck | 230 m | Boirs-Centre |
| Rue Brouxthay | 340 m | Boirs-Centre |
| Rue Neuville | 430 m | Neuville · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 460 m | Boirs-Centre |
| Thier Begot | 470 m | Neuville · n.d. |
| Rue du Frêne | 480 m | Boirs-Centre |
| Rue de l'Ile | 560 m | Onee · n.d. |
| Rue aux Crameux | 610 m | Neuville · n.d. |
| Rue de l'Etat | 610 m | Neuville · n.d. |
| Rue Georges Bodson | 680 m | Neuville · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Croupet » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4690) avant de comparer des prix.
- Rue du Croupet à Seraing, à 19,3 km : médiane du quartier 166 250 €
- Rue du Croupet à Verviers, à 29,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Croupet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Croupet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 123 : pas de prix publié ; n° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 52 à 143 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Croupet à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Croupet est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Croupet à Bassenge ?
La rue du Croupet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bassenge : Boirs-Centre (n° 32 à 123, 36 adresses), Neuville (n° 1 à 51, 34 adresses), Onee (n° 52 à 143, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode