Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison Runschen à Baelen
Runschen se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Baelen (4837). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baelen-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Runschen en chiffres
Un prix par tronçon
Runschen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 63 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 63 (Baelen-Hab. Dispersees), regroupe 48 des 62 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 62 (32 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 25)
- Taille
- 4e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Runschen
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baelen-Hab. Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la route de Dolhain relève du quartier Baelen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Longue (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Passeurs | 210 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Médael (Elzet) | 470 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Route de Dolhain | 510 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Chemin de Hoevel | 510 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Longue | 630 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Rue Ma Campagne | 650 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue des Coccinelles | 730 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Route Jean XXIII | 760 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue de la Régence | 760 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Rue du Thier | 830 m | Baelen-Centre · n.d. |
Questions sur Runschen
Le prix est-il le même tout au long de Runschen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Runschen à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Runschen est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Runschen à Baelen ?
Runschen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Baelen : Baelen-Hab. Dispersees (n° 6 à 63, 48 adresses), Baelen-Centre (n° 1 à 21, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode