Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison rue de l'Invasion à Baelen
La rue de l'Invasion se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Baelen (4837). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Membach Sud-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Invasion en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Invasion traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 56 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Membach Sud-Est), regroupe 53 des 58 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 58 (35 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 6e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de l'Invasion
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Membach Sud-Est. La limite passe à 40 m : le chemin des Genêts relève du quartier Membach-Vallee de la Vesdre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après la rue Boveroth (74) et devant la place Thomas Palm (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Genêts | 40 m | Membach-Vallee de la Vesdre · n.d. |
| Rue Cardijn | 480 m | Membach-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 600 m | Membach-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 780 m | Membach-Vallee de la Vesdre · n.d. |
| Rue Boveroth | 860 m | Membach-Centre · n.d. |
| Place Thomas Palm | 1,2 km | Membach-Centre · n.d. |
| Clos des Jonquilles | 1,2 km | Membach-Vallee de la Vesdre · n.d. |
| Rue Renardy | 1,2 km | Membach-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 1,2 km | Membach-Centre · n.d. |
| Rue Léonard Moray | 1,3 km | Membach-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Invasion » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4837) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Invasion à Limbourg, à 2,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Invasion
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Invasion ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Invasion à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Invasion est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Invasion à Baelen ?
La rue de l'Invasion est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Baelen : Membach Sud-Est (n° 1 à 78, 53 adresses), Membach-Vallee de la Vesdre (n° 1 à 56, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode