Estimation maison · 4837 Baelen
Estimer une maison Heggen à Baelen
Heggen se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Baelen (4837). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 350 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à350 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 31 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baelen-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heggen en chiffres
Un prix par tronçon
Heggen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Baelen-Hab. Dispersees), regroupe 71 des 74 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 74 (30 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 25)
- Taille
- 3e rue sur 77 à Baelen
- Du centre de Baelen
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Heggen
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baelen-Hab. Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 660 m : la rue Plein-Vent relève du quartier Baelen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Plein-Vent (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 80 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Chemin Nicolas Larondelle | 160 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Saint-Maur | 180 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Levée de Limbourg | 250 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Chemin Kyssel | 270 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Pingeren | 500 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Rue Plein-Vent | 660 m | Baelen-Centre · n.d. |
| Heggensbrück | 740 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Chemin Ocre | 840 m | Baelen-Hab. Dispersees |
| Chemin de la Joie | 910 m | Baelen-Hab. Dispersees |
Questions sur Heggen
Le prix est-il le même tout au long d'Heggen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heggen à Baelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heggen est la commune de Baelen : 255 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heggen à Baelen ?
Heggen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Baelen : Baelen-Hab. Dispersees (n° 1 à 63, 71 adresses), Baelen-Centre (n° 1 à 2, 3 adresses).
Vous vendez Heggen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode