Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison rue Saules Bastin à Aywaille
La rue Saules Bastin se situe à 2,1 km à l'est du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Promontoire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saules Bastin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saules Bastin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 61 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 61 (Promontoire), regroupe 23 des 45 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 45 (22 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 43e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saules Bastin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saules Bastin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de la rue Saules Bastin
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Promontoire et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Coudriers relève du quartier Saules Bastin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après la rue du Promontoire (49) et devant la rue du Fond (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Coudriers | 100 m | Saules Bastin · n.d. |
| Rue des Merisiers | 120 m | Saules Bastin · n.d. |
| Rue de Trois Ponts | 260 m | Promontoire |
| Rue des Eglantiers | 320 m | Promontoire |
| Rue des Nèfliers | 330 m | Promontoire |
| Rue des Peupliers | 360 m | Promontoire |
| Rue Han sur Lèche | 420 m | Promontoire |
| Rue du Promontoire | 550 m | Promontoire |
| Rue Feronheid | 560 m | Promontoire |
| Rue du Fond | 590 m | Nonceveux - Dispersion · n.d. |
Questions sur la rue Saules Bastin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saules Bastin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saules Bastin à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saules Bastin est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saules Bastin à Aywaille ?
La rue Saules Bastin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aywaille : Promontoire (n° 18 à 61, 23 adresses), Saules Bastin (n° 1 à 39, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode