Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison Dieupart à Aywaille
Dieupart se situe à 1,6 km au nord du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dieupart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dieupart en chiffres
Un prix par tronçon
Dieupart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 65 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 65 (Dieupart), regroupe 49 des 63 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 63 (20 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 21e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dieupart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dieupart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aywaille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 281 500 €.
Les rues les plus proches de Dieupart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dieupart et sa fourchette. La limite passe à 700 m : le thier Bosset relève du quartier Fonzai - Bois d'Aywaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 3e sur 11, après l'avenue Louis Libert (64) et devant Sur la Heid (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fond de Kin | 300 m | Dieupart |
| Thier Bosset | 700 m | Fonzai - Bois d'Aywaille · n.d. |
| Rue de la Heid | 700 m | Gendarmerie · n.d. |
| Avenue Louis Libert | 760 m | Aywaille-Centre · n.d. |
| Rue Banal Bois | 770 m | Le Chalet · n.d. |
| Sur la Heid | 780 m | Habitations Disp. sur la Heid · n.d. |
| Chemin de l'Abbaye | 850 m | Aywaille-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 920 m | Aywaille-Centre · n.d. |
| Rue Mathieu Carpentier | 920 m | Le Chalet · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 930 m | Aywaille-Centre · n.d. |
Questions sur Dieupart
Le prix est-il le même tout au long de Dieupart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dieupart à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dieupart est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dieupart à Aywaille ?
Dieupart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aywaille : Dieupart (n° 2 à 65, 49 adresses), Aywaille-Centre (n° 1 à 21, 14 adresses).
Vous vendez Dieupart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode