Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison avenue Marcellin la Garde à Aywaille
L'avenue Marcellin la Garde se situe à 2,6 km au nord-est du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sougne-Remouchamps-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marcellin la Garde en chiffres
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 47e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Marcellin la Garde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Marcellin la Garde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de l'avenue Marcellin la Garde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sougne-Remouchamps-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Marsale relève du quartier Sougne-Remouch.-Outre-Ambleve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après la rue de Louveigné (82) et devant la rue Magrite (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Résistance | 70 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Rue du Viaduc | 220 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Rue Magrite | 270 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Rue de la Reffe | 280 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Rue Marsale | 310 m | Sougne-Remouch.-Outre-Ambleve · n.d. |
| Rue de Louveigné | 340 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Vieille voie de Spa | 360 m | Sougne-Remouchamps-Centre |
| Rue du Vieux Pont | 430 m | Sougne-Remouch.-Outre-Ambleve · n.d. |
| Rue El Minîre | 500 m | Secheval · n.d. |
| Rue du Parc | 520 m | Sougne-Remouch.-Outre-Ambleve · n.d. |
Questions sur l'avenue Marcellin la Garde
Combien vaut une maison avenue Marcellin la Garde à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marcellin la Garde est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marcellin la Garde à Aywaille ?
L'avenue Marcellin la Garde fait partie du quartier Sougne-Remouchamps-Centre, à Aywaille. Elle en est la 2e rue sur 23 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode