Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison avenue François Cornesse à Aywaille
L'avenue François Cornesse se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 140 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aywaille-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue François Cornesse en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue François Cornesse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 132 | 136 | pas de prix publié |
| N° 115 à 136 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 132 (Aywaille-Centre), regroupe 136 des 140 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 140 (79 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 2e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue François Cornesse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue François Cornesse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aywaille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 281 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue François Cornesse
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aywaille-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Brassine relève du quartier Ambleve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Septroux (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bovière | 50 m | Aywaille-Centre |
| Rue des Soeurs | 130 m | Aywaille-Centre |
| Rue de l'Yser | 150 m | Aywaille-Centre |
| Avenue de la République Française | 150 m | Aywaille-Centre |
| Place Marcellis | 200 m | Aywaille-Centre |
| Rue de la Brassine | 230 m | Ambleve · n.d. |
| Rue Alphonse Gilles | 230 m | Aywaille-Centre |
| Rue de l'Enseignement | 260 m | Aywaille-Centre |
| Rue Henry Orban | 280 m | Aywaille-Centre |
| Rue de Septroux | 290 m | Aywaille-Centre |
Questions sur l'avenue François Cornesse
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue François Cornesse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 132 : pas de prix publié ; n° 115 à 136 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue François Cornesse à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue François Cornesse est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue François Cornesse à Aywaille ?
L'avenue François Cornesse est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aywaille : Aywaille-Centre (n° 1 à 132, 136 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode