Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison allée des Epinoches à Aywaille
L'allée des Epinoches se situe à 1,8 km à l'est du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Promontoire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Epinoches en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 97e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Epinoches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Epinoches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aywaille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 281 500 €.
Les rues les plus proches de l'allée des Epinoches
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Promontoire : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après l'allée des Ecrevisses (21) et devant la rue Han sur Lèche (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Truites | 40 m | Promontoire |
| Allée des Barbeaux | 70 m | Promontoire |
| Allée des Perches | 70 m | Promontoire |
| Allée des Ecrevisses | 110 m | Promontoire |
| Allée des Brochets | 130 m | Promontoire |
| Rue Feronheid | 160 m | Promontoire |
| Rue des Cornouillers | 240 m | Promontoire |
| Rue Han sur Lèche | 320 m | Promontoire |
| Rue des Peupliers | 420 m | Promontoire |
| Rue de Trois Ponts | 460 m | Promontoire |
Questions sur l'allée des Epinoches
Combien vaut une maison allée des Epinoches à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Epinoches est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Epinoches à Aywaille ?
L'allée des Epinoches fait partie du quartier Promontoire, à Aywaille. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode