Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Knobbelstraat à Avelgem
Knobbelstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 70 adresses, numérotées de 3 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knobbelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Knobbelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 93 | 55 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 93 (Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek), regroupe 55 des 70 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 70 (25 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 14e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Knobbelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Knobbelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Avelgem.
Les rues les plus proches de Knobbelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Bettestraat relève du quartier Dries (Driesstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après Assegem (79) et devant Bosstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bettestraat | 390 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Bosstraat | 490 m | Avelgem - Bos · n.d. |
| Albert Decockstraat | 570 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Achterdriesstraat | 630 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Knokstraat | 730 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Driesstraat | 770 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Ganzenhofstraat | 780 m | Avelgem - Bos · n.d. |
| Kaphoekstraat | 790 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek |
| Assegem | 830 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek |
| Reigershof | 860 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek |
Questions sur Knobbelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Knobbelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 93 : pas de prix publié ; n° 3 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Knobbelstraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knobbelstraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knobbelstraat à Avelgem ?
Knobbelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek (n° 24 à 93, 55 adresses), Dries (Driesstraat) (n° 3 à 25, 15 adresses).
Vous vendez Knobbelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode