Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison rue des Néfliers à Auderghem
La rue des Néfliers se situe à 1,1 km à l'ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Néfliers en chiffres
- Adresses
- 23 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 45
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,5 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 117e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Néfliers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Néfliers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de la rue des Néfliers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beaulieu et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue des Néfliers (Watermael-Boitsfort) relève du quartier Avenue de Tercoigne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après l'avenue du Barbeau (27) et devant l'avenue Charles Michiels (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Tanche | 60 m | Beaulieu |
| Rue des Néfliers (Watermael-Boitsfort) | 60 m | Avenue de Tercoigne · n.d. |
| Rue des Pêcheries (Watermael-Boitsfort) | 100 m | Heronniere · n.d. |
| Avenue des Ablettes | 130 m | Beaulieu |
| Avenue du Barbeau | 130 m | Beaulieu |
| Avenue de Tercoigne (Watermael-Boitsfort) | 130 m | Avenue de Tercoigne · n.d. |
| Avenue de la Brème | 150 m | Beaulieu |
| Avenue du Gardon | 200 m | Beaulieu |
| Avenue Charles Michiels | 210 m | Beaulieu |
| Avenue Charles Michiels (Watermael-Boitsfort) | 220 m | Martin-Pecheur · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Néfliers est partagée avec Watermael-Boitsfort (1170) : 23 adresses à Auderghem, 12 à Watermael-Boitsfort. Côté Watermael-Boitsfort, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Néfliers » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1160) avant de comparer des prix.
- Rue des Néfliers à Walcourt, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Néfliers à Oupeye, à 85,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Néfliers
Combien vaut une maison rue des Néfliers à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Néfliers est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Néfliers à Auderghem ?
La rue des Néfliers fait partie du quartier Beaulieu, à Auderghem. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode