Estimation maison · 9700 Audenarde
Estimer une maison Kerzelare à Audenarde
Kerzelare se situe à 2,7 km au sud du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 19 adresses, numérotées de 86 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 41,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerselare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kerzelare en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 86 à 110, impairs 89 à 129
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 41,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 210e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 2,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kerzelare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kerzelare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 422 500 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Audenarde.
Les rues les plus proches de Kerzelare
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kerselare et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Geraardsbergenstraat relève du quartier Volkegem-Steenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Lucien Vandefonteynelaan (27) et devant Geraardsbergenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Geraardsbergenstraat | 790 m | Volkegem-Steenberg · n.d. |
| Edelareberg | 890 m | Edelare-Dorp · n.d. |
| Boembeekstraat | 890 m | Volkegem-Kern · n.d. |
| Ommegangstraat | 930 m | Kerselare |
| Hoge Weg | 1,0 km | Edelare-Dorp · n.d. |
| Tivolistraat | 1,0 km | Tivoli · n.d. |
| Winkelstraat | 1,1 km | Volkegem-Kern · n.d. |
| Mijttestraat | 1,2 km | Egypte · n.d. |
| Volkegemberg | 1,2 km | Volkegem-Kern · n.d. |
| Lucien Vandefonteynelaan | 1,3 km | Egypte · n.d. |
Questions sur Kerzelare
Combien vaut une maison Kerzelare à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerzelare est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kerzelare à Audenarde ?
Kerzelare fait partie du quartier Kerselare, à Audenarde. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode