Estimation maison · 4880 Aubel
Estimer une maison rue des Bocages à Aubel
La rue des Bocages se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Aubel (4880). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 430 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à430 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aubel Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bocages en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Bocages traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20 | 13 | pas de prix publié |
| N° 28 à 43 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Aubel Centre), regroupe 13 des 38 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (7e rue sur 27)
- Taille
- 11e rue sur 98 à Aubel
- Du centre d'Aubel
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bocages : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bocages n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) à Aubel.
Les rues les plus proches de la rue des Bocages
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aubel Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Saint-Hubert relève du quartier Aubel Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue de Messitert (58) et devant la rue Hostert (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Hubert | 170 m | Aubel Ouest · n.d. |
| Rue Hostert | 450 m | Aubel Centre |
| Rue Albert Baltus | 450 m | Aubel-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Messitert | 490 m | Aubel Centre |
| Rue de Gorhez | 520 m | Aubel Centre |
| Rue Philippe Piron | 550 m | Aubel Centre |
| Clos des Charmes | 570 m | Aubel-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Vergers | 570 m | Aubel-Habitations Dispersees · n.d. |
| Clos des Aubépines | 580 m | Aubel-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Battice | 600 m | Aubel Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bocages » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4880) avant de comparer des prix.
- Rue des Bocages à Verviers, à 8,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Bocages
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Bocages ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 : pas de prix publié ; n° 28 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Bocages à Aubel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bocages est la commune d'Aubel : 280 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bocages à Aubel ?
La rue des Bocages est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aubel : Aubel-Habitations Dispersees (n° 1 à 33, 13 adresses), Aubel Centre (n° 2 à 20, 13 adresses), Aubel Ouest (n° 28 à 43, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode