Estimation maison · 4880 Aubel
Estimer une maison route de Val-Dieu à Aubel
La route de Val-Dieu se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Aubel (4880). Elle compte 61 adresses, numérotées de 40 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 430 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à430 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaens + Extension) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Val-Dieu en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Val-Dieu traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 98 | 31 | pas de prix publié |
| N° 85 à 112 | 17 | pas de prix publié |
| N° 40 à 59 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 98 (Schaens + Extension), regroupe 31 des 61 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 61 (31 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 112, impairs 51 à 105
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 98 à Aubel
- Du centre d'Aubel
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Val-Dieu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Val-Dieu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) à Aubel.
Les rues les plus proches de la route de Val-Dieu
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaens + Extension et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Donsart relève du quartier Saint-Jean-Sart - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après la rue de Gorhez (79) et devant la rue Saint-Hubert (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Donsart | 310 m | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. · n.d. |
| Neer-Aubel | 410 m | Schaens + Extension |
| Schaens | 520 m | Schaens + Extension |
| Rue du Vieux Tilleul | 760 m | Schaens + Extension |
| Rue de Gorhez | 900 m | Aubel Centre · n.d. |
| Rue Saint-Hubert | 920 m | Aubel Ouest · n.d. |
| Rue Neuve | 1,0 km | Aubel Centre · n.d. |
| Rue Albert Baltus | 1,0 km | Aubel-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Val-Dieu | 1,0 km | Aubel Centre · n.d. |
| Route du Château Magis | 1,0 km | Schaens + Extension |
Questions sur la route de Val-Dieu
Le prix est-il le même tout au long de la route de Val-Dieu ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 98 : pas de prix publié ; n° 85 à 112 : pas de prix publié ; n° 40 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Val-Dieu à Aubel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Val-Dieu est la commune d'Aubel : 280 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Val-Dieu à Aubel ?
La route de Val-Dieu est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aubel : Schaens + Extension (n° 56 à 98, 31 adresses), Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. (n° 85 à 112, 17 adresses), Aubel Centre (n° 40 à 59, 13 adresses).
Vous vendez route de Val-Dieu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode