Estimation maison · 4880 Aubel
Estimer une maison Birven à Aubel
Birven se situe à 4,0 km au sud-est du centre d'Aubel (4880). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 430 000 € (médiane 345 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à430 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Clouse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Birven en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 37,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 25e rue sur 98 à Aubel
- Du centre d'Aubel
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,3 m entre deux numéros voisins, 31,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Birven : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Birven n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) à Aubel.
Les rues les plus proches de Birven
Une seule des 4 rues les plus proches partage le quartier La Clouse et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue du Mémorial Américain (Plombières) relève du quartier Hombourg - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Val de la Berwinne (Thimister-Clermont) (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mémorial Américain (Plombières) | 510 m | Hombourg - Habitations Disp. · n.d. |
| Clouse-Village | 740 m | La Clouse |
| Bach (Thimister-Clermont) | 790 m | Bruyeres - Bach · n.d. |
| Val de la Berwinne (Thimister-Clermont) | 1,2 km | Quoidbach - Vlamerie · n.d. |
Questions sur Birven
Combien vaut une maison Birven à Aubel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Birven est la commune d'Aubel : 280 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Dans quel quartier se trouve Birven à Aubel ?
Birven fait partie du quartier La Clouse, à Aubel. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
Vous vendez Birven ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode