Estimation maison · 7812 Ath
Estimer une maison rue Edgard Wademant à Ath
La rue Edgard Wademant se situe à 5,4 km au sud-ouest du centre d'Ath (7812). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulbaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edgard Wademant en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edgard Wademant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 72 | 29 | pas de prix publié |
| N° 47 à 57, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 74 à 86, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Moulbaix-Centre), regroupe 29 des 37 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 37 (25 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 7 à 57
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 83e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 5,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edgard Wademant : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edgard Wademant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ath.
Les rues les plus proches de la rue Edgard Wademant
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moulbaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue Georges Foucart relève du quartier Le Chapitre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après la rue Lucien Raulier (43) et devant la rue Adhémar Maréchal (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lucien Raulier | 290 m | Moulbaix-Centre |
| Rue de la Fanfare | 340 m | Moulbaix-Centre |
| Clos du Tardin | 430 m | Moulbaix-Centre |
| Rue Adhémar Maréchal | 450 m | Moulbaix-Centre |
| Place de Moulbaix | 510 m | Moulbaix-Centre |
| Rue du Pont | 620 m | Moulbaix-Centre |
| Rue Georges Foucart | 1,0 km | Le Chapitre · n.d. |
| Rue Andricourt | 1,0 km | Le Chapitre · n.d. |
| Rue du Chapitre | 1,0 km | Le Chapitre · n.d. |
| Chemin de la Baraque | 1,3 km | Moulbaix-Hab.Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue Edgard Wademant
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edgard Wademant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 : pas de prix publié ; n° 47 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 74 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edgard Wademant à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edgard Wademant est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edgard Wademant à Ath ?
La rue Edgard Wademant est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ath : Moulbaix-Centre (n° 2 à 72, 29 adresses), Moulbaix-Hab.Dispersees (n° 74 à 86, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode