Estimation maison · 7800 Ath
Estimer une maison avenue Vauban à Ath
L'avenue Vauban se situe à 1,0 km au sud-est du centre d'Ath (7800). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bocage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Vauban en chiffres
- Adresses
- 33 (14 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 38, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 100e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Vauban : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Vauban n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ath, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Vauban
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bocage et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de l'Egalité relève du quartier Roselle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après le boulevard des Glacis (38) et devant la rue de Liessies (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Pommiers | 90 m | Bocage |
| Rue Carton | 170 m | Bocage |
| Rue de l'Egalité | 220 m | Roselle · n.d. |
| Rue de Liessies | 240 m | Bocage |
| Rue de Saint-Julien | 250 m | Trieu Perilleux · n.d. |
| Boulevard des Glacis | 270 m | Roselle · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer | 290 m | Trieu Perilleux · n.d. |
| Boulevard de l'Est | 300 m | Esplanade · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 340 m | Esplanade · n.d. |
| Rue des Sarcelles | 360 m | Bocage |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Vauban » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7800) avant de comparer des prix.
- Avenue Vauban à Philippeville, à 72,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Vauban à Namur, à 77,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Vauban à Couvin, à 78,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Vauban
Combien vaut une maison avenue Vauban à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Vauban est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Vauban à Ath ?
L'avenue Vauban fait partie du quartier Bocage, à Ath. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode