Estimation maison · 8570 Anzegem
Estimer une maison Materzeelstraat à Anzegem
Materzeelstraat se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Anzegem (8570). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 161 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Engelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Materzeelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Materzeelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 60 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 60 (Engelhoek), regroupe 16 des 43 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 43 (28 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 55e rue sur 276 à Anzegem
- Du centre d'Anzegem
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Materzeelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Materzeelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Anzegem.
Les rues les plus proches de Materzeelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Engelhoek et sa fourchette. La limite passe à 660 m : Houtzagerijstraat relève du quartier Diepgrond, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Klijtstraat (45) et devant René Declercqstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Houtzagerijstraat | 660 m | Diepgrond · n.d. |
| Morgenzon | 770 m | Engelhoek |
| Hulstweg | 780 m | Hulsbos - Vossenhoek · n.d. |
| Stientjesstraat | 830 m | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
| René Declercqstraat | 840 m | Engelhoek |
| Heirbaan | 870 m | Engelhoek |
| Klijtstraat | 900 m | Engelhoek |
| Speldoornerf | 1,0 km | Heirweg · n.d. |
| Vinkenhouterf | 1,0 km | Heirweg · n.d. |
| Sterhoek | 1,1 km | Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat · n.d. |
Questions sur Materzeelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Materzeelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Materzeelstraat à Anzegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Materzeelstraat est la commune d'Anzegem : 229 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Materzeelstraat à Anzegem ?
Materzeelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anzegem : Engelhoek (n° 25 à 60, 16 adresses), Hulsbos - Vossenhoek (n° 1 à 34, 14 adresses), Sterhoek - Steenweg op Vichte Eegalstraat (n° 2 à 26, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode