Estimation maison · 2060 Anvers
Estimer une maison Viaduct-Dam à Anvers
Viaduct-Dam se situe à 1,7 km au nord du centre d'Anvers (2060). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dam (Dam - Schijnpoort)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Viaduct-Dam en chiffres
Un prix par tronçon
Viaduct-Dam traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 106 | 31 | pas de prix publié |
| N° 31 à 136 | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 106 (Dam (Dam - Schijnpoort)), regroupe 31 des 75 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 75 (57 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 460 m
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 479e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,7 km au nord
Parcelles
76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Viaduct-Dam
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dam (Dam - Schijnpoort) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Joossensgang relève du quartier IJzerlaan (Dam - Schijnpoort), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Samberstraat (80) et devant Maasstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hardenvoort | 70 m | Dam (Dam - Schijnpoort) |
| Damplein | 110 m | Dam (Dam - Schijnpoort) |
| Joossensgang | 120 m | IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) · n.d. |
| Adolphe Meurissestraat | 200 m | IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) · n.d. |
| Smallestraat | 260 m | IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) · n.d. |
| Sint-Lazarusstraat | 260 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) · n.d. |
| Bredastraat | 290 m | IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) · n.d. |
| Maasstraat | 310 m | Slachthuiswijk (Dam-Schijnpoort) · n.d. |
| Kalkstraat | 320 m | IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) · n.d. |
| Samberstraat | 340 m | Slachthuiswijk (Dam-Schijnpoort) · n.d. |
Questions sur Viaduct-Dam
Le prix est-il le même tout au long de Viaduct-Dam ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 106 : pas de prix publié ; n° 31 à 136 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Viaduct-Dam à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Viaduct-Dam est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Viaduct-Dam à Anvers ?
Viaduct-Dam est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Dam (Dam - Schijnpoort) (n° 1 à 106, 31 adresses), IJzerlaan (Dam - Schijnpoort) (n° 31 à 136, 23 adresses), St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) (n° 2 à 58, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode