Estimation maison · 2000 Anvers
Estimer une maison Napoleonkaai à Anvers
Napoleonkaai se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2000). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Eilandje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Napoleonkaai en chiffres
- Adresses
- 28 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 55
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (11e rue sur 27)
- Taille
- 1615e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Napoleonkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Napoleonkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Napoleonkaai
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Eilandje et sa fourchette. La limite passe à 210 m : New Yorkkaai relève du quartier Oude Haven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après Nassaustraat (47) et devant New Yorkkaai (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bordeauxstraat | 40 m | T Eilandje |
| Verbindingsdok-Oostkaai | 70 m | T Eilandje |
| Kribbestraat | 100 m | T Eilandje |
| Londenstraat | 140 m | T Eilandje |
| Catharina Pepijnstraat | 170 m | T Eilandje |
| Verbindingsdok-Westkaai | 190 m | T Eilandje |
| New Yorkkaai | 210 m | Oude Haven · n.d. |
| Entrepotkaai | 230 m | Willemdok (Spaanse Wallen) · n.d. |
| Tallinnstraat | 240 m | Oude Haven · n.d. |
| Nassaustraat | 250 m | T Eilandje |
Questions sur Napoleonkaai
Combien vaut une maison Napoleonkaai à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Napoleonkaai est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Napoleonkaai à Anvers ?
Napoleonkaai fait partie du quartier T Eilandje, à Anvers. Elle en est la 11e rue sur 27 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode