Estimation maison · 2000 Anvers
Estimer une maison Madrasstraat à Anvers
Madrasstraat se situe à 2,0 km au nord du centre d'Anvers (2000). Elle compte 17 adresses, numérotées de 30 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtdok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Madrasstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Madrasstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 66, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 48 à 70, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 66 (Houtdok), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 30 à 70
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 2121e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Madrasstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Madrasstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches de Madrasstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtdok et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Piraeusstraat relève du quartier T Eilandje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Genuastraat (21) et devant Binnenvaartstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Piraeusstraat | 70 m | T Eilandje · n.d. |
| Houtdok-Zuidkaai | 80 m | Houtdok |
| Portostraat | 80 m | T Eilandje · n.d. |
| Indiëstraat | 110 m | T Eilandje · n.d. |
| Genuastraat | 170 m | T Eilandje · n.d. |
| Binnenvaartstraat | 200 m | T Eilandje · n.d. |
| Cadixstraat | 220 m | T Eilandje · n.d. |
| Kempischdok-Westkaai | 290 m | T Eilandje · n.d. |
| Kambalastraat | 310 m | Houtdok |
| Rigastraat | 370 m | T Eilandje · n.d. |
Questions sur Madrasstraat
Le prix est-il le même tout au long de Madrasstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 66 pairs : pas de prix publié ; n° 48 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Madrasstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Madrasstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Madrasstraat à Anvers ?
Madrasstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Houtdok (n° 30 à 66, 13 adresses), T Eilandje (n° 48 à 70, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode