Estimation maison · 2000 Anvers
Estimer une maison Klapdorp à Anvers
Klapdorp se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2000). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klapdorp - Brouwersvliet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klapdorp en chiffres
Un prix par tronçon
Klapdorp traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 66 | pas de prix publié |
| N° 42 à 94, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 63 à 121 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Klapdorp - Brouwersvliet), regroupe 66 des 137 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 137 (73 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 4,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (1re rue sur 26)
- Taille
- 169e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,7 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klapdorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klapdorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Klapdorp
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klapdorp - Brouwersvliet et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Kaasbrug relève du quartier Hessenhuis (Spaanse Wallen), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Huikstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaasbrug | 40 m | Hessenhuis (Spaanse Wallen) · n.d. |
| Korte Noordstraat | 60 m | Klapdorp - Brouwersvliet |
| Mutsaardstraat | 70 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
| Lange Noordstraat | 90 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
| Predikerinnenstraat | 90 m | Klapdorp - Brouwersvliet |
| Huikstraat | 90 m | Klapdorp - Brouwersvliet |
| Raapstraat | 90 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
| Kommekensstraat | 100 m | Klapdorp - Brouwersvliet |
| Falconpoort | 140 m | Hessenhuis (Spaanse Wallen) · n.d. |
| Dries | 140 m | Klapdorp - Brouwersvliet |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klapdorp » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2000) avant de comparer des prix.
- Klapdorp à Sint-Gillis-Waas, à 22,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Klapdorp
Le prix est-il le même tout au long de Klapdorp ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 42 à 94 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klapdorp à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapdorp est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klapdorp à Anvers ?
Klapdorp est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anvers : Klapdorp - Brouwersvliet (n° 1 à 59, 66 adresses), Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) (n° 42 à 94, 36 adresses), Hessenhuis (Spaanse Wallen) (n° 63 à 121, 35 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode