Estimation maison · 2000 Anvers
Estimer une maison Italiëlei à Anvers
Italiëlei se situe à 0,8 km au nord du centre d'Anvers (2000). Elle compte 193 adresses, numérotées de 1 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Atheneum (Stationswijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Italiëlei en chiffres
Un prix par tronçon
Italiëlei traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 143 à 239, côté impair | 57 | pas de prix publié |
| N° 44 à 118, côté pair | 44 | pas de prix publié |
| N° 63 à 141, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 6 à 42, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 4, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 120 à 124, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 143 à 239 (Atheneum (Stationswijk)), regroupe 57 des 193 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 193 (70 pairs, 123 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 239
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 85e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Italiëlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Italiëlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anvers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 365 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 649 500 €.
Les rues les plus proches d'Italiëlei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Atheneum (Stationswijk) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Houwerstraat relève du quartier St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Van Maerlantstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vondelstraat | 70 m | Atheneum (Stationswijk) |
| Houwerstraat | 120 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) · n.d. |
| Rijnpoortvest | 140 m | Hessenhuis (Spaanse Wallen) · n.d. |
| Olijftakstraat | 150 m | Atheneum (Stationswijk) |
| Rodestraat | 150 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
| Sint-Jansplein | 200 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) · n.d. |
| Van Maerlantstraat | 210 m | Atheneum (Stationswijk) |
| Goudbloemstraat | 230 m | Atheneum (Stationswijk) |
| Kleine Kauwenberg | 250 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
| Lange Winkelstraat | 280 m | Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) · n.d. |
Questions sur Italiëlei
Le prix est-il le même tout au long d'Italiëlei ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 143 à 239 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 63 à 141 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 42 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Italiëlei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Italiëlei est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Italiëlei à Anvers ?
Italiëlei est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Anvers : Atheneum (Stationswijk) (n° 143 à 239, 57 adresses), Stadswaag-Begijnhof (Sp.Wallen) (n° 44 à 118, 44 adresses), St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) (n° 63 à 141, 37 adresses), Duboisstraat (Noordwijk) (n° 1 à 59, 29 adresses), Hessenhuis (Spaanse Wallen) (n° 6 à 42, 20 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode