Estimation maison · 2060 Anvers
Estimer une maison De Pretstraat à Anvers
De Pretstraat se situe à 1,1 km au nord du centre d'Anvers (2060). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
De Pretstraat en chiffres
Un prix par tronçon
De Pretstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 89 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 89 (St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk)), regroupe 56 des 84 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 84 (41 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 412e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de De Pretstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de De Pretstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de De Pretstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) et sa fourchette. La limite passe à 140 m : De Waghemakerestraat relève du quartier Duboisstraat (Noordwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après Van de Wervestraat (88) et devant Duboisstraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Aerdtstraat | 60 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| Cassiersstraat | 60 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| Van de Wervestraat | 80 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| Geulincxstraat | 130 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| Lange Dijkstraat | 140 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| De Waghemakerestraat | 140 m | Duboisstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Brugstraat | 150 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
| Duboisstraat | 170 m | Duboisstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Fuggerstraat | 200 m | Duboisstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Dahliastraat | 210 m | St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) |
Questions sur De Pretstraat
Le prix est-il le même tout au long de De Pretstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison De Pretstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Pretstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve De Pretstraat à Anvers ?
De Pretstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : St.-Jansplein-Trapstr. (N.Wijk) (n° 28 à 89, 56 adresses), Duboisstraat (Noordwijk) (n° 1 à 33, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode