Estimation maison · 6150 Anderlues
Estimer une maison rue du Vanériau à Anderlues
La rue du Vanériau se situe à 1,7 km au sud du centre d'Anderlues (6150). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 260 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à260 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaneriau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vanériau en chiffres
- Adresses
- 37 (23 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 43e rue sur 165 à Anderlues
- Du centre d'Anderlues
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vanériau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vanériau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Anderlues, les 2 ou 3 façades se sont vendues 157 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vanériau
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vaneriau : la première limite de quartier est à plus de 640 m. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après la rue de Bouchenies (47) et devant la rue Camille Lemonnier (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Gardes | 90 m | Vaneriau |
| Place du Vanériau | 120 m | Vaneriau |
| Rue des Loges | 150 m | Vaneriau |
| Rue Clément | 180 m | Vaneriau |
| Impasse du Court Mouchon | 210 m | Vaneriau |
| Rue des Ecoles | 370 m | Vaneriau |
| Rue de Bouchenies | 510 m | Vaneriau |
| Rue Camille Lemonnier | 600 m | Vaneriau |
| Impasse de Bouchenies | 630 m | Vaneriau |
| Rue à Dettes | 640 m | Vaneriau |
Questions sur la rue du Vanériau
Combien vaut une maison rue du Vanériau à Anderlues ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vanériau est la commune d'Anderlues : 130 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vanériau à Anderlues ?
La rue du Vanériau fait partie du quartier Vaneriau, à Anderlues. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode