Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Emile Carpentier à Anderlecht
La rue Emile Carpentier se situe à 1,1 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 66 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albert I - Quartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Carpentier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Carpentier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 95 | 60 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 95 (Albert I - Quartier), regroupe 60 des 66 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 66 (21 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 7 à 95
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 80e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Carpentier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Carpentier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Emile Carpentier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albert I - Quartier et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Prévinaire relève du quartier Goujons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue des Goujons (71) et devant la rue du Transvaal (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Transvaal | 80 m | Albert I - Quartier |
| Rue de l'Electricité | 100 m | Albert I - Quartier |
| Rue des Bassins | 120 m | Albert I - Quartier |
| Rue Robert Bosch | 150 m | Albert I - Quartier |
| Rue Prévinaire | 220 m | Goujons · n.d. |
| Rue des Goujons | 230 m | Revision-Nord · n.d. |
| Rue du Sel | 250 m | Petite Ile - Rive Droite · n.d. |
| Rue du Collecteur | 270 m | Albert I - Quartier |
| Rue Joseph Dujardin | 280 m | Revision-Nord · n.d. |
| Square Albert Ier | 290 m | Albert I - Immeubles · n.d. |
Questions sur la rue Emile Carpentier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Carpentier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 95 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Carpentier à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Carpentier est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Carpentier à Anderlecht ?
La rue Emile Carpentier est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Albert I - Quartier (n° 7 à 95, 60 adresses), Goujons (n° 2 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode