Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Delwart à Anderlecht
La rue Delwart se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trefle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Delwart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Delwart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 173 | 62 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63 | 59 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 65 à 173 (Trefle), regroupe 62 des 121 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 121 (34 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 150, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 28e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Delwart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Delwart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Delwart
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trefle et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue James Cook relève du quartier Venizelos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'allée Clara Clairbert (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Clara Clairbert | 130 m | Trefle |
| Rue Daniel Van Damme | 130 m | Trefle |
| Rue James Cook | 150 m | Venizelos · n.d. |
| Square Jean Hayet | 160 m | Trefle |
| Avenue Simone Veil | 180 m | Trefle |
| Boulevard Maurice Carême | 180 m | Trefle |
| Avenue Eugène Baie | 220 m | Venizelos · n.d. |
| Rue du Pré | 230 m | Trefle |
| Rue du Bouquet | 230 m | Venizelos · n.d. |
| Rue Pierre Schlosser | 290 m | Venizelos · n.d. |
Questions sur la rue Delwart
Le prix est-il le même tout au long de la rue Delwart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 173 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Delwart à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Delwart est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Delwart à Anderlecht ?
La rue Delwart est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Trefle (n° 65 à 173, 62 adresses), Venizelos (n° 1 à 63, 59 adresses).
Vous vendez rue Delwart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode