Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison boulevard Poincaré à Anderlecht
Le boulevard Poincaré se situe à 2,5 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Il compte 69 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brogniez-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Poincaré en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Poincaré traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 77 | 25 | pas de prix publié |
| N° 25 à 47 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 77 (Brogniez-Sud), regroupe 25 des 69 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 69 (37 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 73e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches du boulevard Poincaré
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Brogniez-Sud. La limite passe à 50 m : la rue Moretus relève du quartier Brogniez-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), il est 4e sur 11, après la rue Otlet (79) et devant la rue Plantin (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Moretus | 50 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue Plantin | 90 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue Froebel (Bruxelles) | 190 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue des Foulons (Bruxelles) | 190 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue Otlet | 200 m | Brogniez-Nord · n.d. |
| Rue du Petit Rempart (Bruxelles) | 210 m | Rue de la Senne · n.d. |
| Rue Bodeghem (Bruxelles) | 220 m | Place Anneessens · n.d. |
| Rue de la Poterie | 240 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue Haberman | 250 m | Rosee-Est · n.d. |
| Rue Docteur De Meersman | 250 m | Brogniez-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Boulevard Poincaré est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 69 adresses à Anderlecht, 6 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur le boulevard Poincaré
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Poincaré ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 77 : pas de prix publié ; n° 25 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Poincaré à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Poincaré est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Poincaré à Anderlecht ?
Le boulevard Poincaré est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Brogniez-Sud (n° 49 à 77, 25 adresses), Brogniez-Nord (n° 25 à 47, 23 adresses), Rosee-Est (n° 1 à 24, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode