Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue d'Itterbeek à Anderlecht
L'avenue d'Itterbeek se situe à 1,4 km à l'ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 306 adresses, numérotées de 1 à 776. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sillon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue d'Itterbeek en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue d'Itterbeek traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 295, côté impair | 89 | pas de prix publié |
| N° 449 à 569, côté impair | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 77 | 55 | pas de prix publié |
| N° 144 à 282, côté pair | 54 | pas de prix publié |
| N° 300 à 408, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 432 à 776, côté pair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 85 à 295 (Sillon), regroupe 89 des 306 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 306 (129 pairs, 177 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 776, impairs 1 à 569
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 3e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue d'Itterbeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue d'Itterbeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue d'Itterbeek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sillon et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la drève des Agaves relève du quartier Scherdemael-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (306), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Sillon (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sillon | 110 m | Sillon |
| Square Camille Paulsen | 160 m | Sillon |
| Rue Pol Stoppelaere | 170 m | Sillon |
| Drève des Agaves | 180 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Boulevard Joseph Bracops | 180 m | Soetkin · n.d. |
| Avenue Pierre Beyst | 230 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Avenue Capitaine Fossoul | 270 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Avenue Chanoine Roose | 340 m | Scherdemael · n.d. |
| Rue des Fruits | 350 m | Sillon |
| Rue Ferdinand Craps | 360 m | Bon Air - Cite Jardin · n.d. |
Questions sur l'avenue d'Itterbeek
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue d'Itterbeek ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 295 impairs : pas de prix publié ; n° 449 à 569 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 144 à 282 pairs : pas de prix publié ; n° 300 à 408 pairs : pas de prix publié ; n° 432 à 776 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue d'Itterbeek à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue d'Itterbeek est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue d'Itterbeek à Anderlecht ?
L'avenue d'Itterbeek est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Anderlecht : Sillon (n° 85 à 295, 89 adresses), Bon Air - Cite Jardin (n° 449 à 569, 58 adresses), Linde-Ouest (n° 1 à 77, 55 adresses), Scherdemael-Nord (n° 144 à 282, 54 adresses), Bon Air - Centre (n° 300 à 408, 27 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode