Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Fond des Vaux à Andenne
La rue Fond des Vaux se situe à 2,7 km à l'ouest du centre d'Andenne (5300). Elle compte 43 adresses, numérotées de 284 à 341. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sclayn-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond des Vaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fond des Vaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 284 à 339 | 37 | pas de prix publié |
| N° 339 à 341 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 284 à 339 (Sclayn-Centre), regroupe 37 des 43 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 43 (22 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 284 à 340, impairs 309 à 341
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 66e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fond des Vaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond des Vaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue Fond des Vaux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sclayn-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Tienne relève du quartier Tiennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après la rue des Combattants (67) et devant la rue du Tienne (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Maurice | 150 m | Sclayn-Centre |
| Rue des Combattants | 200 m | Sclayn-Centre |
| Grand'Place | 220 m | Sclayn-Centre |
| Rue du Tienne | 240 m | Tiennes · n.d. |
| Rue Godion | 260 m | Sclayn-Centre |
| Rue du Vieux Sclayn | 260 m | Sclayn-Centre |
| Rue des Eglantiers | 280 m | Tiennes · n.d. |
| Rue Isidore Parmentier | 290 m | Sclayn-Centre |
| Rue du Baty | 320 m | Sclayn-Centre |
| Rue du Bord de l'Eau | 400 m | Sclayn-Centre |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Fond des Vaux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Rue Fond des Vaux à Libin, à 59,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Fond des Vaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fond des Vaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 284 à 339 : pas de prix publié ; n° 339 à 341 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fond des Vaux à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond des Vaux est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond des Vaux à Andenne ?
La rue Fond des Vaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Sclayn-Centre (n° 284 à 339, 37 adresses), Sclayn-Habitations Dispersees (n° 339 à 341, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode