Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue Emile Godfrind à Andenne
La rue Emile Godfrind se situe à 1,6 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seilles - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Godfrind en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Godfrind traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83 | 52 | pas de prix publié |
| N° 32 à 101 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Seilles - Station), regroupe 52 des 70 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 70 (37 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 19e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Godfrind : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Godfrind n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Andenne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 205 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 309 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Godfrind
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Seilles - Station et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Fontenalle relève du quartier Bas Rivage - Haut Rivage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Station (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontenalle | 290 m | Bas Rivage - Haut Rivage · n.d. |
| Clos de Selh | 300 m | Bas Rivage - Haut Rivage · n.d. |
| Rue des Roseurs | 310 m | Seilles - Station |
| Rue de la Justice | 360 m | Seilles - Station |
| Rue entre deux Monts | 370 m | Seilles - Station |
| Rue de la Station | 390 m | Seilles - Station |
| Rue de l'Epine Blanche | 400 m | Seilles Centre Est · n.d. |
| Chemin du Notaire | 400 m | Seilles Centre Est · n.d. |
| Rue Dame de la Tour | 440 m | Seilles Centre Est · n.d. |
| Rue de la Résistance | 440 m | Seilles Centre Est · n.d. |
Questions sur la rue Emile Godfrind
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Godfrind ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 : pas de prix publié ; n° 32 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Godfrind à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Godfrind est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Godfrind à Andenne ?
La rue Emile Godfrind est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Seilles - Station (n° 1 à 83, 52 adresses), Bas Rivage - Haut Rivage (n° 32 à 101, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode