Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue du Haut Baty à Andenne
La rue du Haut Baty se situe à 3,6 km à l'ouest du centre d'Andenne (5300). Elle compte 24 adresses, numérotées de 612 à 626. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vezin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Haut Baty en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Haut Baty traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 620 à 626 | 12 | pas de prix publié |
| N° 612 à 620 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 612 à 620 (Vezin-Centre), regroupe 12 des 24 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 612 à 626, impairs 613 à 625
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 48,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 134e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,2 m entre deux numéros voisins, 35,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Haut Baty : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Haut Baty n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue du Haut Baty
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vezin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 790 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 3e sur 11, après la rue de Saint-Hubert (32) et devant la rue du Bourgmestre Orban (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verte | 240 m | Vezin-Centre |
| Impasse du Grand Pré | 310 m | Vezin-Centre |
| Rue des Priesses | 350 m | Vezin-Centre |
| Rue de Sclaigneau | 350 m | Vezin-Centre |
| Rue du Bourgmestre Orban | 510 m | Vezin-Centre |
| Rue de la Colline | 520 m | Vezin-Centre |
| Rue de Saint-Hubert | 630 m | Vezin-Centre |
| Rue de Sclaigneaux | 630 m | Vezin-Centre |
| Sentier de la Saule | 660 m | Vezin-Centre |
| Rue de Melroy | 790 m | Vezin-Centre |
Questions sur la rue du Haut Baty
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Haut Baty ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 620 à 626 : pas de prix publié ; n° 612 à 620 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Haut Baty à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Haut Baty est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Haut Baty à Andenne ?
La rue du Haut Baty est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Somme (n° 620 à 626, 12 adresses), Vezin-Centre (n° 612 à 620, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode