Estimation maison · 3570 Alken

Estimer une maison Leemkuilstraat à Alken

Leemkuilstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre d'Alken (3570). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à410 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leemkuil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Leemkuilstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Leemkuilstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 46 à 16085Leemkuilpas de prix publié
N° 1 à 4937Alken-Centrum Waterkantpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 46 à 160 (Leemkuil), regroupe 85 des 122 adresses, soit 70 %.

Adresses
122 (61 pairs, 61 impairs)
Numéros
pairs 4 à 160, impairs 1 à 155
Étendue des adresses
1,6 km
Entre numéros voisins
20,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
38 % (1re rue sur 9)
Taille
8e rue sur 148 à Alken
Du centre d'Alken
2,5 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Leemkuilstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Leemkuilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Alken.

Les rues les plus proches de Leemkuilstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leemkuil et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Rechtstraat relève du quartier Buls, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après Grootstraat (228) et devant Alkerstraat (79).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Alkerstraat480 m79Leemkuil
Rechtstraat570 m34Buls · n.d.
Rijdreef650 m27Leemkuil
Keulemanweg660 m18Leemkuil
Bellefleur690 m16Leemkuil
Boskoopweg730 m8Leemkuil
Grootstraat780 m228Buls · n.d.
Thielestraat930 m11Buls · n.d.
Koutermanstraat950 m23Alken-Centrum Waterkant · n.d.
Sassenbroekstraat1,0 km19Buls · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Leemkuilstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3570) avant de comparer des prix.

Questions sur Leemkuilstraat

Le prix est-il le même tout au long de Leemkuilstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 160 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Leemkuilstraat à Alken ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemkuilstraat est la commune d'Alken : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Leemkuilstraat à Alken ?

Leemkuilstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alken : Leemkuil (n° 46 à 160, 85 adresses), Alken-Centrum Waterkant (n° 1 à 49, 37 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode