Estimation maison · 3570 Alken
Estimer une maison Laagsimsestraat à Alken
Laagsimsestraat se situe à 1,2 km au sud du centre d'Alken (3570). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à410 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plein - Kruisstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laagsimsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laagsimsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 113, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 26 à 118, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 4 à 24, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 113 (Plein - Kruisstraat), regroupe 31 des 57 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 57 (26 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 118, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 23e rue sur 148 à Alken
- Du centre d'Alken
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Laagsimsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laagsimsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (57 ventes) à Alken.
Les rues les plus proches de Laagsimsestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plein - Kruisstraat et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Hameestraat relève du quartier Alken-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Hameestraat (72) et devant Hoogsimsestraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grendelweg | 330 m | Plein - Kruisstraat |
| Hameestraat | 700 m | Alken-Centrum · n.d. |
| Langveldstraat | 790 m | Loker · n.d. |
| Hoogsimsestraat | 920 m | Plein - Kruisstraat |
| Pleinstraat | 930 m | Plein - Kruisstraat |
| Moggeweidestraat | 1,0 km | Alken-Centrum · n.d. |
| Haverenbosstraat | 1,0 km | Snoek · n.d. |
| Zevenboomkensstraat | 1,0 km | Alken-Centrum · n.d. |
| Merellaan | 1,1 km | Alken-Centrum · n.d. |
| Doktoorstraat | 1,1 km | Alken-Centrum · n.d. |
Questions sur Laagsimsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Laagsimsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 113 impairs : pas de prix publié ; n° 26 à 118 pairs : pas de prix publié ; n° 4 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laagsimsestraat à Alken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laagsimsestraat est la commune d'Alken : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laagsimsestraat à Alken ?
Laagsimsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alken : Plein - Kruisstraat (n° 1 à 113, 31 adresses), Loker (n° 26 à 118, 18 adresses), Wolfke (n° 4 à 24, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode