Estimation maison · 6250 Aiseau-Presles
Estimer une maison quartier du Roi à Aiseau-Presles
Quartier du Roi se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Aiseau-Presles (6250). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 315 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à315 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wercha - Les Monts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Quartier du Roi en chiffres
Un prix par tronçon
Quartier du Roi traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 151 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 41 à 151 (Wercha - Les Monts), regroupe 74 des 99 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 99 (47 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 146, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 147 à Aiseau-Presles
- Du centre d'Aiseau-Presles
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Quartier du Roi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Quartier du Roi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aiseau-Presles.
Les rues les plus proches de Quartier du Roi
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wercha - Les Monts et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue du Port relève du quartier Le Port, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), elle est 2e sur 11, après la rue Auguste Scohy (253) et devant la rue de Stalingrad (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Port | 310 m | Le Port · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 340 m | Wercha - Les Monts |
| Rue du Village | 350 m | Pont-de-Loup - Village · n.d. |
| Rue des Chasseurs | 350 m | Wercha - Les Monts |
| Rue de la Sambre | 400 m | Pont-de-Loup - Village · n.d. |
| Place Ferrer | 450 m | Pont-de-Loup - Village · n.d. |
| Rue de la Tour | 460 m | Pont-de-Loup - Village · n.d. |
| Rue Auguste Scohy | 480 m | Wercha - Les Monts |
| Rue Alexandre Mauclet | 550 m | Pont-de-Loup-Centre · n.d. |
| Rue de Stalingrad | 610 m | Pont-de-Loup-Centre · n.d. |
Questions sur Quartier du Roi
Le prix est-il le même tout au long de Quartier du Roi ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 151 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quartier du Roi à Aiseau-Presles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Quartier du Roi est la commune d'Aiseau-Presles : 140 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Quartier du Roi à Aiseau-Presles ?
Quartier du Roi est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aiseau-Presles : Wercha - Les Monts (n° 41 à 151, 74 adresses), Pont-de-Loup - Village (n° 1 à 39, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode