Estimation maison · 3200 Aarschot

Estimer une maison Dorpstraat à Aarschot

Dorpstraat se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre d'Aarschot (3200). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 500 € à 418 000 € (médiane 336 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

251 500 €à418 000 €

Prix médian : 336 000 €

Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Dorpstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Dorpstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 44 à 9339Gelrode Verspr. Bewoning-Zuidpas de prix publié
N° 1 à 4229Gelrode-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 44 à 93 (Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid), regroupe 39 des 68 adresses, soit 57 %.

Adresses
68 (31 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 82, impairs 1 à 93
Étendue des adresses
680 m
Entre numéros voisins
19,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
25 % (1re rue sur 8)
Taille
45e rue sur 419 à Aarschot
Du centre d'Aarschot
4,3 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Dorpstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Dorpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aarschot, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 556 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.

Les rues les plus proches de Dorpstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 290 m : J.A. Van Emelenstraat relève du quartier Gelrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après Rillaarsebaan (139) et devant Boonzakstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rest170 m8Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid
J.A. Van Emelenstraat290 m27Gelrode-Kern · n.d.
Holsbeeksesteenweg380 m25Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid
Gelrodestraat410 m12Gelrode-Kern · n.d.
Boonzakstraat430 m39Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid
Heldenstraat450 m26Gelrode-Kern · n.d.
Schaapsvijver460 m20S Hertogenheide - Aurheide · n.d.
Kerkvoetweg640 m7Gelrode-Kern · n.d.
Rillaarsebaan740 m139Gelrode-Kern · n.d.
Binnendries750 m6Gelrode Verspr. Bewoning-Noord · n.d.

Tous les quartiers d'Aarschot et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dorpstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Dorpstraat

Le prix est-il le même tout au long de Dorpstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Dorpstraat à Aarschot ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpstraat est la commune d'Aarschot : 251 500 € à 418 000 € en 2025, médiane 336 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Dorpstraat à Aarschot ?

Dorpstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aarschot : Gelrode Verspr. Bewoning-Zuid (n° 44 à 93, 39 adresses), Gelrode-Kern (n° 1 à 42, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode