Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Stratem à Aalter
Stratem se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Aalter (9880). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwendam - Manewaarde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stratem en chiffres
Un prix par tronçon
Stratem traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 56 | pas de prix publié |
| N° 65 à 98 | 15 | pas de prix publié |
| N° 59 à 82 | 12 | pas de prix publié |
| N° 100 à 110, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Nieuwendam - Manewaarde), regroupe 56 des 89 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 90 (52 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Stratem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stratem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Stratem
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwendam - Manewaarde et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Bollebekstraat relève du quartier Biesem - Kattewegel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sterrewijk (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwadestraat | 540 m | Nieuwendam - Manewaarde |
| Bollebekstraat | 600 m | Biesem - Kattewegel · n.d. |
| Wageweg | 630 m | Biesem - Kattewegel · n.d. |
| Sterrewijk | 1,0 km | Biesem - Kattewegel · n.d. |
| Staalputstraat | 1,0 km | Stalput · n.d. |
| Riethulstraat | 1,2 km | Stalput · n.d. |
| Charlestonstraat | 1,2 km | Nieuwendam - Manewaarde |
| Bergstraat | 1,2 km | Stalput · n.d. |
| Moutstraat | 1,3 km | Stalput · n.d. |
| Lindestraat | 1,3 km | Stalput · n.d. |
Questions sur Stratem
Le prix est-il le même tout au long de Stratem ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 65 à 98 : pas de prix publié ; n° 59 à 82 : pas de prix publié ; n° 100 à 110 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stratem à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stratem est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stratem à Aalter ?
Stratem est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Aalter : Nieuwendam - Manewaarde (n° 1 à 64, 56 adresses), Hageland (n° 65 à 98, 15 adresses), Biesem - Kattewegel (n° 59 à 82, 12 adresses), Schuurlo (n° 100 à 110, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode