Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue Vervloesem à Woluwe-Saint-Lambert
La rue Vervloesem se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 119 adresses, numérotées de 5 à 215. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tomberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vervloesem en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vervloesem traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 147, côté impair | 46 | pas de prix publié |
| N° 10 à 112, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 114 à 171 | 18 | pas de prix publié |
| N° 148 à 215 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 147 (Tomberg), regroupe 46 des 118 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 119 (55 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 152, impairs 5 à 215
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 16e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vervloesem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vervloesem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue Vervloesem
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tomberg et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Lindenberg relève du quartier Saint-Lambert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Paul Hymans (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenberg | 60 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Avenue Baden Powell | 90 m | Tomberg |
| Avenue des Vaillants | 100 m | Tomberg |
| Avenue Charles de Thiennes | 110 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue des Floralies | 140 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Avenue du Dernier Repos | 190 m | Tomberg |
| Windmolenberg | 190 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Clos Bel Horizon | 200 m | Vervloesem · n.d. |
| Rue Verheyleweghen | 220 m | Vervloesem · n.d. |
| Avenue Paul Hymans | 230 m | Vervloesem · n.d. |
Questions sur la rue Vervloesem
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vervloesem ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 147 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 112 pairs : pas de prix publié ; n° 114 à 171 : pas de prix publié ; n° 148 à 215 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vervloesem à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vervloesem est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vervloesem à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue Vervloesem est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Tomberg (n° 5 à 147, 46 adresses), Saint-Lambert (n° 10 à 112, 38 adresses), Vervloesem (n° 114 à 171, 18 adresses), Roodebeek (n° 148 à 215, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode