Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue Théodore De Cuyper à Woluwe-Saint-Lambert
La rue Théodore De Cuyper se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 142 adresses, numérotées de 2 à 311. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Théodore De Cuyper en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Théodore De Cuyper traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 90 à 194, côté pair | 41 | pas de prix publié |
| N° 2 à 70, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 210 à 311 | 35 | pas de prix publié |
| N° 119 à 167, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 169 à 191, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 45, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 90 à 194 (Neerveld), regroupe 41 des 142 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 142 (90 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 284, impairs 3 à 311
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 11e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Théodore De Cuyper : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Théodore De Cuyper n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue Théodore De Cuyper
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerveld et sa fourchette. La limite passe à 30 m : le clos des Bouleaux relève du quartier Clos des Peupliers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos des Peupliers (116).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Bouleaux | 30 m | Clos des Peupliers · n.d. |
| Clos des Peupliers | 180 m | Clos des Peupliers · n.d. |
| Clos de la Tramontane | 200 m | Neerveld |
| Avenue du Mistral | 200 m | Neerveld |
| Avenue de l'Aquilon | 230 m | Neerveld |
| Avenue de la Charmille | 280 m | Parc Schuman · n.d. |
| Rue de l'Athénée Royal | 290 m | Neerveld |
| Avenue Jacques Brel | 300 m | Roodebeek · n.d. |
| Avenue des Eoliennes | 360 m | Neerveld |
| Avenue de Calabre | 360 m | Gulledelle · n.d. |
Questions sur la rue Théodore De Cuyper
Le prix est-il le même tout au long de la rue Théodore De Cuyper ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 90 à 194 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 210 à 311 : pas de prix publié ; n° 119 à 167 impairs : pas de prix publié ; n° 169 à 191 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Théodore De Cuyper à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Théodore De Cuyper est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Théodore De Cuyper à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue Théodore De Cuyper est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Neerveld (n° 90 à 194, 41 adresses), Roodebeek (n° 2 à 70, 35 adresses), Hof ten Berg-Sud (n° 210 à 311, 35 adresses), Parc Schuman (n° 119 à 167, 14 adresses), Clos des Peupliers (n° 169 à 191, 12 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode