Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue Fernand Mélard à Woluwe-Saint-Lambert
La rue Fernand Mélard se situe à 0,5 km au sud du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Slegers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fernand Mélard en chiffres
- Adresses
- 39 (17 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 46, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 87e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fernand Mélard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fernand Mélard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue Fernand Mélard
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Slegers et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Tomberg relève du quartier Beeteput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après l'avenue Jean Roch Collon (48) et devant l'avenue Echevin Van Muylders (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue J.P. Rullens | 90 m | Avenue Slegers |
| Tomberg | 160 m | Beeteput · n.d. |
| Avenue Général Bastin | 170 m | Avenue Slegers |
| Avenue Echevin Van Muylders | 200 m | Avenue Slegers |
| Place du Tomberg | 210 m | Tomberg · n.d. |
| Avenue Henri Pauwels | 250 m | Abeloos · n.d. |
| Avenue Jean Roch Collon | 300 m | Avenue Slegers |
| Avenue du Dernier Repos | 310 m | Tomberg · n.d. |
| Avenue du Val d'Or | 320 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Avenue des Vaillants | 320 m | Tomberg · n.d. |
Questions sur la rue Fernand Mélard
Combien vaut une maison rue Fernand Mélard à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fernand Mélard est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fernand Mélard à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue Fernand Mélard fait partie du quartier Avenue Slegers, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode