Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue du Menuisier à Woluwe-Saint-Lambert
La rue du Menuisier se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Georges Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Menuisier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Menuisier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 111 | 62 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 111 (Avenue Georges Henri), regroupe 62 des 75 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 75 (37 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 40e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 310 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Menuisier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Menuisier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue du Menuisier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Georges Henri et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue du Roi Chevalier relève du quartier Beeteput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Roche Fatale (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Roi Chevalier | 80 m | Beeteput · n.d. |
| Rue Lieutenant Freddy Wampach | 80 m | Avenue Georges Henri |
| Rue Montagne des Cerisiers | 150 m | Avenue Georges Henri |
| Rue Jean-Baptiste Timmermans | 180 m | Avenue Georges Henri |
| Avenue Raymond de Meester | 190 m | Beeteput · n.d. |
| Avenue Léon Tombu | 220 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Rue de la Roche Fatale | 230 m | Beeteput · n.d. |
| Rue de Décembre | 250 m | Heydenberg-Ouest · n.d. |
| Rue de la Bonne Reine | 250 m | Beeteput · n.d. |
| Rue Albert et Marie-Louise Servais-Kinet | 250 m | Avenue Georges Henri |
Questions sur la rue du Menuisier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Menuisier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 111 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Menuisier à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Menuisier est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Menuisier à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue du Menuisier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Avenue Georges Henri (n° 2 à 111, 62 adresses), Beeteput (n° 1 à 27, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode