Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue de la Nielle à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue de la Nielle se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Famille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Nielle en chiffres
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 201e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Nielle
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Famille et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'allée Christian de Duve relève du quartier Gulledelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après l'allée Christian de Duve (16) et devant l'avenue de la Charmille (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Gilbert Mullie | 130 m | Sainte-Famille |
| Place de la Sainte-Famille | 180 m | Sainte-Famille |
| Allée Christian de Duve | 260 m | Gulledelle · n.d. |
| Avenue Jacques Brel | 290 m | Roodebeek · n.d. |
| Clos Albert Marinus | 300 m | Sainte-Famille |
| Avenue de la Charmille | 300 m | Parc Schuman · n.d. |
| Chemin des Deux Maisons | 320 m | Deux Maisons · n.d. |
| Rue Abbé Jean Heymans | 360 m | Sainte-Famille |
| Clos de la Tramontane | 380 m | Neerveld · n.d. |
| Rue Moonens | 390 m | Roodebeek · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Nielle
Combien vaut une maison avenue de la Nielle à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Nielle est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Nielle à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue de la Nielle fait partie du quartier Sainte-Famille, à Woluwe-Saint-Lambert. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode