Estimation maison · 9260 Wichelen

Estimer une maison Hoekstraat à Wichelen

Hoekstraat se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Wichelen (9260). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 395 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

245 000 €à395 000 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 137 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bellekouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Hoekstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Hoekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6259Bellekouterpas de prix publié
N° 49 à 8820Pijpoelstraatpas de prix publié
N° 55 à 1006Hoekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 62 (Bellekouter), regroupe 59 des 85 adresses, soit 69 %.

Adresses
85 (46 pairs, 39 impairs)
Numéros
pairs 2 à 100, impairs 1 à 61
Étendue des adresses
710 m
Entre numéros voisins
12,2 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
10 % (4e rue sur 11)
Taille
19e rue sur 128 à Wichelen
Du centre de Wichelen
1,2 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Hoekstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Hoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wichelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.

Les rues les plus proches d'Hoekstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bellekouter et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Pijpoelstraat relève du quartier Pijpoelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 3e sur 11, après Bellekouterlaan (97) et devant Reukens (44).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Oostakkerstraat150 m21Bellekouter
Pijpoelstraat250 m32Pijpoelstraat · n.d.
Pater Bontinckstraat270 m20Pijpoelstraat · n.d.
Pannekensweg340 m7Hoek · n.d.
Dendermondsesteenweg340 m109Bellekouter
Hogelandweg350 m27Bellekouter
Trompstraat390 m10Bellekouter
Bellekouterlaan470 m97Bellekouter
Pareel470 m19Pijpoelstraat · n.d.
Reukens490 m44Pijpoelstraat · n.d.

Tous les quartiers de Wichelen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Hoekstraat » existe dans 50 autres communes belges : vérifiez le code postal (9260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Hoekstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Hoekstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 49 à 88 : pas de prix publié ; n° 55 à 100 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Hoekstraat à Wichelen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoekstraat est la commune de Wichelen : 245 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Hoekstraat à Wichelen ?

Hoekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wichelen : Bellekouter (n° 1 à 62, 59 adresses), Pijpoelstraat (n° 49 à 88, 20 adresses), Hoek (n° 55 à 100, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode