Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Mâlvoye à Villers-Le-Bouillet
La rue Mâlvoye se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warnant-Dreye-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mâlvoye en chiffres
- Adresses
- 17 (2 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 54e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins, 28,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Mâlvoye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mâlvoye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Mâlvoye
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warnant-Dreye-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : le thier Pirka relève du quartier Warnant-Dreye - Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue Feron (20) et devant la rue Râperie (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Tilleul | 230 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 250 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue Burettes | 310 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue du Tilleul | 360 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Thier Pirka | 380 m | Warnant-Dreye - Campagne · n.d. |
| Rue Feron | 400 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue Râperie | 410 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue Wérihet | 450 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Plope Marteau | 510 m | Warnant-Dreye-Centre |
| Rue du Siège | 520 m | Warnant-Dreye-Centre |
Questions sur la rue Mâlvoye
Combien vaut une maison rue Mâlvoye à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mâlvoye est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mâlvoye à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Mâlvoye fait partie du quartier Warnant-Dreye-Centre, à Villers-Le-Bouillet. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode