Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue de Fallais à Villers-Le-Bouillet
La rue de Fallais se situe à 5,5 km au nord-ouest du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux-Waleffe-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fallais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fallais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 44 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Vieux-Waleffe-Centre), regroupe 45 des 56 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 56 (31 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 35,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 5,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fallais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fallais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue de Fallais
3 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Vieux-Waleffe-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue Basdrez (Braives) relève du quartier Fallais Mehaigne Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Isidore Chabot (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Baillerie | 300 m | Vieux-Waleffe-Centre |
| Rue Braine | 330 m | Vieux-Waleffe-Centre |
| Rue Gasnière | 580 m | Vieux-Waleffe-Centre |
| Rue Basdrez (Braives) | 1,0 km | Fallais Mehaigne Nord · n.d. |
| Rue de Liège | 1,2 km | Dreye - Japin · n.d. |
| Rue Japin | 1,3 km | Dreye - Japin · n.d. |
| Rue Isidore Chabot | 1,4 km | Dreye - Japin · n.d. |
| Ruelle Fond de Vaux | 1,5 km | Vaux-et-Borset-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Fallais
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fallais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fallais à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fallais est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fallais à Villers-Le-Bouillet ?
La rue de Fallais est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-Le-Bouillet : Vieux-Waleffe-Centre (n° 1 à 41, 45 adresses), Vieux-Waleffe - Hab. Disp. (n° 1 à 44, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode