Estimation maison · 3390 Tielt-Winge
Estimer une maison Optielt à Tielt-Winge
Optielt se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Tielt-Winge (3390). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 460 000 € (médiane 360 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à460 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Martinus-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Optielt en chiffres
Un prix par tronçon
Optielt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 90 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 90 (Sint-Martinus-Verspr. Bewoning), regroupe 40 des 71 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 71 (45 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 29,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 24)
- Taille
- 23e rue sur 145 à Tielt-Winge
- Du centre de Tielt-Winge
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,1 m entre deux numéros voisins, 23,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Optielt : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Optielt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 500 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Tielt-Winge.
Les rues les plus proches d'Optielt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Martinus-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Oude Leuvensebaan relève du quartier Driekoningenblok, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après Keulestraat (99) et devant Oude Leuvensebaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keulestraat | 270 m | Sint-Martinus-Verspr. Bewoning |
| Oude Leuvensebaan | 530 m | Driekoningenblok · n.d. |
| Goethuysweg | 560 m | Sint-Martinus-Verspr. Bewoning |
| Blerebergstraat | 600 m | Tielt-Centrum · n.d. |
| Oudepastoriestraat | 710 m | Tielt-Centrum · n.d. |
| Bleukenweg | 800 m | Sint-Martinus-Verspr. Bewoning |
| Alsbergweg | 900 m | Sint-Martinus-Verspr. Bewoning |
| Koningenblok | 910 m | Driekoningenblok · n.d. |
| Bosveldweg | 1,0 km | Sint-Martinus-Verspr. Bewoning |
| Armand De Keyzerstraat | 1,0 km | Tielt-Centrum · n.d. |
Questions sur Optielt
Le prix est-il le même tout au long d'Optielt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Optielt à Tielt-Winge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Optielt est la commune de Tielt-Winge : 280 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Optielt à Tielt-Winge ?
Optielt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tielt-Winge : Sint-Martinus-Verspr. Bewoning (n° 37 à 90, 40 adresses), Tielt-Centrum (n° 1 à 40, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode