Estimation maison · 3390 Tielt-Winge
Estimer une maison Heuvelspanzeel à Tielt-Winge
Heuvelspanzeel se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Tielt-Winge (3390). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 460 000 € (médiane 360 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à460 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvelspanzeel en chiffres
Un prix par tronçon
Heuvelspanzeel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 12, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 14 à 20, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 12 (Berg), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 20
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,1 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 85e rue sur 145 à Tielt-Winge
- Du centre de Tielt-Winge
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heuvelspanzeel : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvelspanzeel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tielt-Winge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 500 €.
Les rues les plus proches d'Heuvelspanzeel
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Ralisweg relève du quartier Broek - Beurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Ralisweg (16) et devant Heergrachtweg (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijverkensweg | 50 m | Berg |
| Tieltse Mottestraat | 120 m | Berg |
| Heergrachtweg | 190 m | Berg |
| Ralisweg | 230 m | Broek - Beurt · n.d. |
| Solveldstraat | 230 m | Berg |
| Oude Route | 260 m | Broek - Beurt · n.d. |
| Stekstraat | 450 m | Berg |
| Zonnedrieslaan | 460 m | Berg |
| Dorpsstraat | 500 m | Boekhout · n.d. |
| Kruisstraat | 540 m | Tielt-Centrum · n.d. |
Questions sur Heuvelspanzeel
Le prix est-il le même tout au long d'Heuvelspanzeel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 14 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heuvelspanzeel à Tielt-Winge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelspanzeel est la commune de Tielt-Winge : 280 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heuvelspanzeel à Tielt-Winge ?
Heuvelspanzeel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tielt-Winge : Berg (n° 2 à 12, 7 adresses), Broek - Beurt (n° 14 à 20, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode