Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison Fraiture à Sprimont
Fraiture se situe à 5,7 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 78 adresses, numérotées de 20 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fraiture - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fraiture en chiffres
Un prix par tronçon
Fraiture traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 111 | 60 | pas de prix publié |
| N° 118 à 136 | 10 | pas de prix publié |
| N° 21 à 116 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 111 (Fraiture - Centre), regroupe 60 des 78 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 78 (39 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 136, impairs 21 à 129
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 5,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fraiture : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fraiture n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de Fraiture
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fraiture - Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Pierreuxchamps relève du quartier Fraiture - Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après la rue d'Aywaille (Comblain-au-Pont) (110) et devant la rue A Vi Tiyou (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue A Vi Tiyou | 70 m | Fraiture - Centre |
| Rue du Crokin | 180 m | Fraiture - Centre |
| Rue Loneux | 240 m | Fraiture - Centre |
| Rue de l'Entente | 270 m | Fraiture - Centre |
| Rue Pierreuxchamps | 280 m | Fraiture - Campagne · n.d. |
| Rue de la Ferme | 340 m | Fraiture - Centre |
| Rue de l'Amblève (Comblain-au-Pont) | 500 m | Pont de Scay · n.d. |
| Rue des Vignoulles | 780 m | Liotte - Rivage · n.d. |
| Rue d'Aywaille (Comblain-au-Pont) | 780 m | Pont de Scay · n.d. |
| Enclos de l'Amblève (Comblain-au-Pont) | 920 m | Pont de Scay · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Fraiture » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix.
- Fraiture à Vielsalm, à 27,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Fraiture
Le prix est-il le même tout au long de Fraiture ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 111 : pas de prix publié ; n° 118 à 136 : pas de prix publié ; n° 21 à 116 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fraiture à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fraiture est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fraiture à Sprimont ?
Fraiture est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Fraiture - Centre (n° 20 à 111, 60 adresses), Liotte - Rivage (n° 118 à 136, 10 adresses), Fraiture - Campagne (n° 21 à 116, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode